3个月以上租金纳入监管账户 多地建立租赁资金监管制度

11月17日讯 近年来，长租公寓爆雷事件频发，为了堵住长租公寓监管漏洞，重庆等多地要求3个月以上租金纳入监管账户。今年9月，深圳市曾公开征求意见，关于建立租赁资金监管制度。

为规范住房租赁市场秩序，成都、西安、重庆等城市先后发文，要求建立唯一的住房租赁资金监管账户。据媒体报道，11月16日，重庆发布通知，要求住房租赁企业应在主城中心城区范围内的商业银行开立唯一的住房租赁资金监管账户。开设的账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金，而承租人支付超3个月的租金将纳入监管账户。

承租人向住房租赁企业支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定是否将租金存入监管账户管理。此前，杭州、深圳、成都、西安等地也已陆续发布住房租赁资金监管通知。

对于刚踏入社会的年轻人而言，选房要考虑什么呢?

1.切记安全第一：考察房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧以及是否存在消防隐患等。

2.确定租房标准：每月房租最好不要超过月收入的1/3，均衡好生活质量与月收入之间的关系。

3.衡量时间成本：(1)经常早起或加班，建议租步行10-20分钟距离的房子。(2)搭乘地铁或公交通勤,多坐或少坐几站差别不大，但租金却能省下不少，选择离车站近的地方租房即可。

4.查看配套设施：除冰箱、空调、洗衣机、热水器等常用家电外，沙发、座椅、床等也是选择的重要参考，可以给自己免去添置的麻烦。